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Sono una property manager con esperienza nella gestione immobiliare e nell'accoglienza, pronta a offrire soluzioni personalizzate per ogni esigenza.

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Sono Chiara, la tua Property Manager

Sono Chiara, e da molti anni mi occupo di gestione immobiliare, seguendo un ampio portafoglio di proprietà con l’obiettivo di massimizzare il valore di ogni immobile e garantire una crescita stabile dei profitti per i proprietari.

Metto sempre al centro le esigenze dei miei clienti, offrendo precisione e trasparenza in ogni fase del processo. Ho maturato una solida esperienza sia nella gestione finanziaria—dalla pianificazione accurata alla rendicontazione dettagliata—sia nella negoziazione dei contratti, nella gestione delle locazioni e nella supervisione di progetti di ristrutturazione. Sono costantemente impegnata a migliorare la qualità degli immobili, collaborando in modo continuativo con i proprietari per implementare soluzioni su misura che ottimizzino il rendimento del loro patrimonio.

In sintesi, la mia lunga esperienza, unita a un’elevata attenzione ai dettagli e ai risultati, mi rende un partner affidabile per chi desidera una gestione immobiliare capace di coniugare efficienza operativa e redditività a lungo termine!

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Laura S.
"Una vera soluzione per chi ha poco tempo da dedicare alla gestione."

Con un lavoro a tempo pieno e una famiglia da seguire, non avevo modo di occuparmi di affitti e manutenzioni. La property manager ha gestito ogni aspetto al posto mio: dalla selezione degli inquilini alla supervisione delle riparazioni. Quando sono sorti problemi con un inquilino, ha affrontato la situazione con grande professionalità e discrezione, tenendomi sempre aggiornata ma senza farmi pesare la gestione. Consiglio vivamente il suo supporto a chi desidera gestire le proprie proprietà senza preoccupazioni e con la massima serenità.
Fabiana C.
"Una vera alleata, non solo una manager."

Prima di affidare la gestione delle nostre proprietà, eravamo preoccupati di perdere il controllo su aspetti importanti. Invece, ci siamo trovati di fronte a una professionista che ha saputo integrarsi perfettamente con le nostre esigenze. Non solo ha gestito in modo impeccabile le locazioni e le manutenzioni, ma ci ha anche guidato nella scelta di interventi mirati per valorizzare gli immobili. I risultati si sono visti subito: inquilini più soddisfatti e un incremento dei guadagni. È stato un investimento che ha dato frutti inaspettati, grazie alla sua competenza e visione.

Quali saranno i tuoi vantaggi?

Il tuo appartamento sarà pronto ad accogliere ospiti internazionali, ottimizzando il suo potenziale. Potrai guadagnare in modo sicuro e senza preoccupazioni per ogni prenotazione.

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FAQ

Benvenuti nella sezione delle Domande Frequenti (FAQ) dedicata ai nostri servizi di gestione degli affitti brevi. Qui troverete risposte alle domande più comuni riguardo al funzionamento della nostra gestione, la protezione del vostro immobile e come massimizzare i vostri guadagni. Se non trovate la risposta che cercate, non esitate a contattarci direttamente; saremo felici di assistervi!

Se il tuo immobile subisce danni, ci occupiamo di gestire la situazione in modo rapido ed efficiente. Procediamo con una valutazione del danno per capire l’entità e interveniamo con professionisti qualificati per effettuare le riparazioni nel minor tempo possibile. Se l’immobile è coperto da un’assicurazione, ti forniamo assistenza per la richiesta di risarcimento, riducendo al minimo l’impatto sui tuoi affitti.

I guadagni verranno pagati tramite bonifico bancario direttamente sul conto da te indicato. Le tempistiche dei pagamenti possono variare, ma generalmente vengono effettuati su base mensile, al netto delle spese di gestione e manutenzione eventualmente sostenute.

La gestione degli ospiti viene interamente gestita da noi. Ci occupiamo di tutto, dalla comunicazione con gli ospiti prima del loro arrivo, al check-in, al check-out, e all’assistenza durante il soggiorno. In questo modo, garantiamo un’esperienza positiva per gli ospiti e ti solleviamo da qualsiasi incombenza legata alla loro gestione.

Il tempo necessario per iniziare a guadagnare con gli affitti brevi ad uso turistico dipende da diversi fattori, come la preparazione dell’immobile, la sua posizione, e la stagionalità. In genere, una volta che l’immobile è pronto e pubblicato sulle piattaforme di affitto, si possono ottenere prenotazioni già nelle prime settimane. Tuttavia, per massimizzare i guadagni, è importante ottimizzare la presentazione dell’annuncio e gestire le prime recensioni, un aspetto di cui ci occupiamo per garantirti risultati rapidi e duraturi.
 

Se un ospite cancella la prenotazione all’ultimo minuto, l’impatto dipende dai termini di cancellazione applicati all’immobile. Generalmente, le piattaforme di affitto consentono di impostare politiche di cancellazione che tutelano i proprietari. Se la tua politica prevede penali per cancellazioni tardive, potrai comunque ricevere una parte o l’intero importo della prenotazione. Inoltre, ci impegniamo a cercare di rimpiazzare la prenotazione il prima possibile, così da ridurre al minimo eventuali perdite di guadagno.

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